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作者 · 熊舒苗 编辑 · fufu

         图片来源 · 项目官方

10月 ，人气王“国庆中秋双节超级黄金周”加持
，最猛商场全国商场客流 、人气王销售额双高 ，最猛商场一片火热
。人气王

赢商股份《2025年10月人气购物中心排行榜》上
，最猛商场23城、人气王410个上榜人气商场
，最猛商场月度场日均客流规模均值在5.75万人次左右，人气王相比上月上榜项目提升约7.5%。最猛商场

若将目光聚焦于各城市、人气王各面积区间段45个TOP1商场，最猛商场10月场日均客流规模均值约10万人次，人气王相比上月TOP1大幅提升16%
。最猛商场其中，人气王34个商场蝉联榜首 ，9个由9月的第2~4名上升至第一。

10月的人气商场纷纷亮出年度“杀手锏” ，呈现三大“惊喜”：

奥莱商业强势崛起 
：9个奥莱入榜，其中3个新晋上榜 、1个排名大幅跃升 。凭借“打骨折”式的让利优惠、离境退税政策的加持 ，再融合微度假场景与趣味互动体验，奥莱成功吸引了本地消费者和境内外游客开启“疯抢”模式 。

“王炸”级活动燃爆
：节庆营销早已超越短期促销的范畴
，成为检验项目长期精细化运营能力的关键标尺 。顶流IP首展
、大型国潮文化盛典
、运动嘉年华……上榜项目纷纷甩出年度最强王牌，展现其独特的内容魅力与扎实的运营功底 。

爆改“成瘾” ：不止狂卷首店、新奇业态，还要焕新B1层 、打造潮流街区、创新松弛感空间，商场们正以卓越的潮流捕捉力与高速的自我迭代力 ，不断满足消费者对“新鲜感”的极致追求 。

01.

TOP50阵营

上海

赢商股份《2025年10月人气购物中心排行榜》中，上海44个“蝉联上榜”，大型项目“三甲”发生变动，上海五角场合生汇继6月后再度跻身TOP3 。

作为人气榜单“常客”
，五角场合生汇以其鲜明的“年轻力”个性标签 、持续创新的运营理念，于高能玩家云集的上海市场始终保持高关注度
。

营销活动：周年庆+双节+首展矩阵，热度节节攀升

10月，适逢9周年庆及国庆假期 ，五角场合生汇火力全开
，开展“9ice to meet you”主题活动，实现“客流+业绩双增长”——8天总客流超121万人次 ，同比上浮3.6%；8天总销售超2亿元，同比上浮2% 。场内合计23家商户销售额排名全国TOP1，54家商户销售额排名上海TOP1 
，成为上海假日消费热门目的地。

本次活动中，五角场合生汇联动HOPESHOW打造限时主题展 ，集结九大热门活动开展现象级快闪 。顶流IP“卡皮巴拉森林萌物派对”再次空降 ，散发满满森系治愈力；谷圈大热IP“关于我转生变成史莱姆这档事”华东首展落地，掘金二次元；还有三大帅气店长抵达“STANCE一日限定快闪”
，解锁沉浸式潮流体验等 。

11月，率先捕捉《疯狂动物城2》上映节点，商场举办疯狂动物城主题快闪上海首站 ，线上话题热度飙升，线下掀起排队热潮 ，“高流量+强销量”足见项目运营团队卓越的市场预判力、对IP商业价值的洞见力
。

此外 ，UGG 暖冬礼遇・合生汇快闪已启幕 ，点亮秋冬穿搭，引领潮流趋势。

品牌调改 ：高价值首店/新店持续进驻 ，强化高品质消费生态

10月 ，五角场合生汇调改动作突出。锚定高价值首店与标杆品牌 ，持续夯实年轻时尚标签，上新了泡泡玛特旗下高端珠宝品牌POPOP
 ，以及禧粤鱼捞上海首店 、精致江西菜肴野山桐、浩海火山云傣家菜 、网红品牌吉事桔香全国首店 、一板一肉
 、小绪牧场等特色餐饮品牌，新鲜感拉满，不断巩固其在区域乃至上海的引领地位。

“内容焕新”与“场景重构”双轮驱动，五角场合生汇精准触达区域内高浓度年轻客群 ，构建具有情感共鸣与身份认同的消费新场景，持续强化项目的文化辐射力与商业竞争力 。

“蝉联上榜”项目外，上海榜单中有6个为“新上榜”（相比上月），分别为上海正大广场、上海苏河湾万象天地
、上海新世界城
、上海GATE M西岸梦中心 
、上海新天地北里、上海青浦百联奥特莱斯。

其中上海青浦百联奥特莱斯、上海苏河湾万象天地为首度上榜，分别跻身“大型项目”TOP15、“中小型项目”TOP9 。

作为全国首屈一指的奥莱商业项目
，上海青浦百联奥特莱斯10月人气爆棚，推出“金秋•奥特莱斯购物季” ，同时作为第二届上海国际光影节青浦分会场 ，呈现光影喷泉秀 、水上激光秀，打造独具魅力的夜间消费与微度假目的地
，加上“票根经济”、离境退税等优惠举措 ，吸引了上海及周边城市的市民游客前来“血拼” ，连境外游客也纷纷加入 。

数据显示 
，10月1日-10月8日，上海青浦百联奥特莱斯销售额3.3亿元，同比增长10.8%。

上海苏河湾万象天地10月活动“给力”。全新升级“2025遛湾节”，带来第二届88RISING城市音乐节、HITC艺术装置&1999媒体视觉展 、“ART FOR ALL SNOOPY75周年艺术家联名快闪”、一起发酵吧面包文化节
、“闪亮·上海”静安国际光影展等，集结声
、光、味、影多重体验。项目还“暖心”推出夜间免费停车权益
，让消费者更自在随心“遛湾” 。

上海GATE M西岸梦中心开业仅一年 ，已晋升为沪上年轻潮人“精神乌托邦”。10月亮点频出 ：

第二届上海国际光影节期间 ，陆续打造雾森灯光秀《呼吸》、小筒仓投影秀《治愈能量罐》 、筒仓艺术大赏《快乐时间囊》等超出片场景；

“2025 FISE 城市运动嘉年华”登陆，6大竞赛项目、13项顶级赛事“炸场”，还有200+品牌潮流市集、中华舞狮巡游
、限定萌宠乐园等，吸引近30万人共同见证 、参与；

开启优衣库HEATTECH「热力」街区特别活动
，四大科技互动空间带来兼具趣味与时髦属性的逛玩体验，现象级爆红。

02.

TOP30阵营

北京 、深圳、广州
、成都

10月四大城市
、三大体量区间，12个人气TOP1的项目
，仅3个有变。“大型项目”深圳前海欢乐港湾  、“中小型项目”北京华熙LIVE·五棵松、“中小型项目”深圳仁恒梦中心均从9月的第2名“逆袭”。

北京  、深圳、广州
、成都120个上榜项目中 ，110个为蝉联上榜选手 。

广州天河城获“超大型项目”第3名 ，环比上月提升1名
。10月1日 ，项目B1层以30多家“年轻力”新品牌  、近100%开业率的爆改成果亮相，单日客流近40万人次 ，创下今年新高，直接引爆“国庆+中秋”黄金周首日天河路打卡热潮 。

基于“年轻化品质升级”招调策略 ，项目以“天城星河”主题焕新B1层空间 ，重塑空间格局和导流节点 ，直观提升消费者的游逛舒适感。

聚焦潮流零售、休闲餐饮两大业态，新进驻品牌包括MLB 、蕉下、sanse、FPA、PCLP、ANTA Palace、UMUY CASE广州首店、广州首家橘朵旗舰店、DQ blizzard&burgers华南首店、千芋本铺广州首店、好利来天河首店 、巧国源记广州首店等，一站式满足年轻人逛吃打卡、即时满足、社交分享的多元核心诉求。

成都大悦城首次进入“超大型项目”TOP3，环比上月提升2名。作为华夏大悦城商业REIT的底层资产，项目今年调改举措吸睛 。

加码零售、餐饮重磅首店，如四川首家独栋三层华为店、迪桑特西南旗舰店
、麦檬全国最新形象店、Hush Puppies西南首店、Okey Bakery西南首店等，填补区域市场空白。

启幕西南首个半室外垂直社交绿洲「公园里 PARK MORE+」。5200㎡全新松弛感空间 ，拥有2600株绿植 、30个小憩歇脚处 、20处公园会客厅，更有骑行驿站、泊宠区等。

新上榜项目方面
，10月 ，四城共有11个项目新上榜 。其中 ，深圳湾万象城
、深圳印力中心、成都保利时光里为首次上榜。

深圳湾万象城一期于2018年开业，汇聚Chanel、LV等60余家奢侈品牌及近200家优质品牌 。今年9月30日二期启幕，新增约300家全新品牌，其中超120家为首进品牌，重点引入15家国际高奢旗舰店 ，涵盖时尚 、美妆
、户外、餐饮等多元业态 ，与一期共同组成超500家品牌矩阵。

项目同步推出致敬马蒂斯艺术之旅全国首展 、未来之梦水景光影秀、马丁·帕尔摄影展华南首展 、BAY MUSIC水幕音乐会、BAY TALK艺文声浪、戴珍珠耳环的LUNA等100+艺文体验沉浸 ，二期开业叠加双节契机，掀起项目人气新高潮 。

03.

TOP20阵营

杭州、苏州、南京
、武汉、重庆、西安

杭州、苏州、南京、武汉、重庆
、西安6城，10月三大区间、18个TOP1人气商场，环比9月，有4个项目为月度“新榜一”——杭州解百、苏州昆山万达广场  、苏州昆山万象汇、西安大悦城 。

杭州解百10月24日-26日周年庆现场人气爆棚
，引入条鹅IP展杭州首展、DRUMK舞团秀 、夜间音乐节等系列活动 ，实现了客流同比增长51%的成绩。

人气爆发 ，亦离不开日常耕耘。今年以来
，解百持续进行年轻化调改，以“国潮新解百”为核心重构商业空间。打造全国首个“融合科技+文化及西湖场景”的白娘子爱MR 元宇宙广场、超3000㎡的玩美攻略·潮玩街区，引进银狐密室逃脱、MAO PARK宠物友好空间 、桃岸Homebar 、魔脱喜剧 、Sunset Park日落公园 、Weekendhub 、Chic Fruit、LaLuneDuCiel 、ALL in plan
 、UNIBUY奢侈品城市奥莱等众多新业态品牌
，完成从传统百货到年轻消费目的地蜕变。

作为城市文旅打卡目的地，今年国庆西安大悦城以「东方游乐季」国风盛世为核心，打造了一场现象级城市文化事件，叠加IP活动与品牌首店矩阵的集中上新 ，化身城市级的客流引力场
，假期客流超82万人、销售额突破7200万元。

国风体验深化：以“神州千相·东方万景”为主题
，依托独家天台场景，打造全国独家的空中超级国风大秀——【锦绣东方大秀】 、全国首个商业沉浸式诗魂舞台剧、非遗鱼灯舞 、长安国风市集等  。

国风场景重构 
：重磅推出“长安祈愿台”与“梦长安·朱红回廊”两大全新场景。前者以10米巨型仙树，呈现融合AI交互与东方美学的沉浸式祈愿场景；后者以1:1复刻古时宫墙质感，融合窗窥盛唐、诗灯引路等五重场景 。

首店矩阵上新：截至2025年9月下旬 ，调整品牌70余个，调整面积12824.91㎡。其中新引进高达基地
、BA酸种主题店
、cbb、KCOOKING、久藏·横膈膜烧肉 、WOOD BUDDY、PinkDojo等西北首店20余家，涵盖IP潮玩、文化娱乐、设计师主理人品牌等多元品类  。

6城120个上榜项目中，10月“蝉联上榜项目”109个，排名变化在1-3名之间。

新上榜（相比上月）项目则有11个，但均在过往有上榜记录。砂之船（杭州）奥莱时隔一年回归、武汉百联奥特莱斯上次上榜在今年1月、龙湖武汉白沙天街则是继去年年底后再度登榜 。

主打“就是便宜”的砂之船（杭州）奥莱 ，10.24-11.02开启14周年庆 ，以实诚的“保价承诺”备受追捧，形成从早到晚人从众的“疯狂”状态，117家品牌销售/坪效排名全国前五 。周年庆前后
 ，不仅PELLIOT伯希和杭州首家直营奥莱店 、九牧王、TheNorthFace kids浙江奥莱首店、GoldenBear等新品牌开业
，多家品牌亦进行扩店 、升级焕新亮相。

同为奥莱的武汉百联奥特莱斯 ，亦迎来了消费热潮。国庆前后新开THE NORTH FACE华中奥莱ONEBOX旗舰店、AIGLE华中首家奥莱形象店等多家首店/旗舰店/快闪店，并通过线上线下联动模式发放各类消费券 、满额抽奖等促销福利，以及腾讯当燃好听音乐节
、百联街舞挑战赛、魔方公开赛、服饰秀场等一系列活动刺激消费活力
，打造商文旅融合的综合体验空间。

04.

TOP10阵营

天津、长沙、青岛、宁波、东莞、昆明 、南宁 、厦门、贵阳、乌鲁木齐、福州、石家庄

相比上月，长沙、青岛 、宁波 、东莞、南宁、厦门、乌鲁木齐、福州
、石家庄10城榜首项目均无变化；而天津大悦城 、昆明顺城购物中心 、贵阳万象城 ，均上升1名斩获城市榜首。

其中 ，贵阳万象城首次摘得城市TOP1桂冠 。自去年开业以来，项目人气 
、声量持续稳步提升
，陆续引入贵州/贵阳首店超150家，除Omega、HUGO BOSS 、Dior国际化妆品等高端品牌外，持续做大做强户外与潮流零售板块 、新开大热餐饮品牌
，包括HEAD 、Montbell 、Stanley、Aria Leisure、Mardi Mercredi、连杏双皮奶
、九十枼、汕心甜汤 、芸山季等 ，为本地消费者带来更多精致时尚生活选择。

10月双节期间，多城顶流TOP1们带来丰富新鲜的活动内容，人潮涌动：

天津大悦城齐聚星之卡比“粉星”萌动嘉年华快闪、B.Duck城市乐园 、CRYBABY爱神的眼泪主题展、BKT巨人艺术展等IP主题首展 ，联合异地游客专项福利政策
、“420团500”及黄金券“970团1000”等活动，升级假期体验
。

东莞民盈·国贸城双节客流超150万人次，销售额同比增长23%。打造超级城市音乐节 、空降超15米巨型月亮兔子，还有金铲铲之战城市挑战赛 ，叠加折扣优惠 、40+新店等 ，吸引全城消费者打卡。

福州万科烟台山商业漫步街区举办烟台山文化艺术节 ，相关话题登顶抖音热榜福州榜第一，国庆假期共吸引了92.2万人次游客
，日均客流稳超10万人次 ，两度获得央视报道。更有15+新店集中亮相 、“制造潮趣”特色装置……

120个人气商场TOP10中
 ，共有7个“新上榜”项目——慈溪吾悦广场、宁波富邦世纪广场、石家庄新百广场（中山西路店） 、长沙松雅湖吾悦广场、青岛伟东·乐客城、昆明新迎新城、贵阳世纪金源。

蝉联上榜项目中，最明显的变化是京津佛罗伦萨小镇
，首次进入三甲
 ，摘得天津第3名。

京津佛罗伦萨小镇是集休闲 、娱乐 、餐饮、购物
、景观于一体的中国首座纯意大利风格的奥特莱斯小镇。

双节之际，项目开启“小镇购物狂欢节”
，10月1日至8日营业时间全面延长，推出打卡领定制好礼 、品牌周年庆等多样活动，还有限时惊喜福利、“即买即退”退税服务和免费接驳服务 ，人气热度飙升。同比去年国庆假期 ，项目整体客流、销售额均实现了超10%的增长 。

榜单说明：

赢商股份《人气购物中心排行榜》，是基于购物中心线下到访客流规模及线上搜索热度的综合性榜单
，侧面反映购物中心一定时间段内的运营成效和受欢迎程度 。

《人气购物中心排行榜》，以月为度 ，定期发布，基于量化数据为项目调改、品牌选址等给予参考，提升行业数智化决策效率。

4月起 ，《人气购物中心排行榜》2.0迭代 ，采用“一城一榜“测评规则。8月起
，因高德地图技术采集能力升级
，强化了客流数据监测对周边环境的干扰过滤能力，《人气购物中心排行榜》测评，启用更优客流数据测评模型。